Những cặp vợ chồng trẻ đang kiếm tìm những căn hộ để có không gian sống rộng rãi hơn, môi trường sống trong lành. Vậy với những người chưa có kinh nghiệm, thuê chung cư cần phải lưu ý những gì? Hãy cùng BĐSKC tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây.
Thuê chung cư nên tìm hiểu kỹ về dự án
Thuê chung cư cần tìm hiểu rõ các thông tin về dự án.
Tuy chỉ thuê chung cư để sinh sống, nhưng bạn cần phải nắm rõ các thông tin về dự án. Vì thế, bạn cần phải xem xét các yếu tố: Chủ đầu tư có uy tín không? Vị trí có thuận tiện di chuyển, kết nối giao thông có dễ hay không? Tuyến đường có thường xuyên kẹt xe hay ngập úng vào mùa mưa? Chất lượng căn hộ có đảm bảo, có hay bị cúp điện hay ách tắc thang máy không?,…
Tiện ích của chung cư cho thuê
Mặc dù đây là chung cư bạn thuê nhưng đôi khi nó lại gắn bó với bạn lâu dài. Do đó, ngoài tiện ích nội khu (hồ bơi, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, khu vui chơi – giải trí,..), bạn cần tìm hiểu chuỗi tiện ích ngoại khu có gần chợ, bệnh viện, trường học, các cơ quan hành chính nào hay không?
Giá thuê chung cư có phù hợp với tài chính gia đình?
Đây là yếu tố vô cùng quan trọng, quyết định trực tiếp đến việc xuống tiền thuê chung cư. Bạn nên cân nhắc giá thuê so với thu nhập của gia đình, không nên vượt quá kế hoạch gia đình đã đề ra.
Bạn nên lựa chọn những căn hộ phù hợp với tài chính hiện tại.
Tiếp đến, bạn hãy tiến hành so sánh giá với mặt bằng chung của khu vực. Từ đó, bạn có thể nhận thấy điều kiện thực tế với mức giá đó có phù hợp không, giá thuê chung cư thường phụ thuộc vào vị trí, tình trạng bàn giao, số tầng, hướng nhà,… Bạn có thể trao đổi và thương lượng với gia chủ để nhận được mức giá tốt nhất.
Các loại phí của thuê chung cư
Các loại chi phí sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của gia đình bạn, hãy xem xét thật kỹ. Bởi lẽ, nếu không tìm hiểu có thể bạn sẽ chi tiêu âm vào khoản tiền tiết kiệm của gia đình.
Các khoản phí này bao gồm: Phí điện nước, phí bảo trì thang máy, phí gửi xe, phí vệ sinh, phí internet,… Hay những khoản phụ thu khác được quy định bởi tòa nhà.
Để tránh tình trạng ngỡ ngàng khi hàng tháng mình phải đóng số tiền nhiều hơn so với tiền thuê chung cư, bạn nên hỏi trực tiếp gia chủ hoặc ban quản lý để biết tổng giá tiền cụ thể.
Thuê chung cư có thiết kế, diện tích phù hợp
Đối với những người trẻ, phong cách thiết kế và diện tích chung cư có vai trò vô cùng quan trọng. Bởi vì họ là những người trẻ, năng động yêu thích những điều mới mẻ. Do đó, khi thuê chung cư tốt nhất bạn nên lựa chọn những căn hộ thiết kế đơn giản nhưng mang tính hiện đại.
Những căn hộ hiện nay thường sử dụng những nội thất thông minh, đa năng để tiết kiệm diện tích, tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi. Tone màu chủ đạo thường trung tính.
Bên cạnh đó, diện tích căn hộ cũng là yếu tố không nên bỏ qua. Diện tích, kết cấu căn hộ sẽ tác động trực tiếp đến giá trị của căn hộ. Những gia đình trẻ chưa có ý định sinh con thì căn hộ 1 phòng ngủ (30 – 40m2) sẽ là ưu tiên hàng đầu. Ngược lại, nếu gia đình bạn đã có kế hoạch sinh em bé thì nên chọn những căn hộ diện tích lớn hơn, căn 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng tắm và có ban công (55- 70m2).
Đồng thời, tùy thuộc vào nhu cầu thực, thu nhập hiện có mà gia đình bạn có thể lựa chọn căn hộ phù hợp.
Trên đây là những kinh nghiệm thuê chung cư hiệu quả dành cho vợ chồng trẻ. Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu mua chung cư tại TP.HCM, có thể tải bộ tài liệu miễn phí dưới đây:
Có thể bạn quan tâm: