Skip to content
HỘI BĐS KCHỘI BĐS KC
  • Menu
    • Email
    • 0939000090
  • Đăng nhập/ Thoát
    • Contact
    • 0939000090
  • Home
  • Hội KC
    • Chúng tôi làm gì?
    • Điều lệ, quy định
    • Thành Viên KC
    • Đăng ký thành viên
    • Liên hệ
  • Hoạt động
    • Thiện nguyện
    • Khuyến học
    • Cứu trợ
    • Dành cho phái đẹp
    • Việc làm – Tuyển dụng
    • Du lịch – Hội Thao
    • Chia sẻ
  • Tiêu điểm
  • Tin Tức
    • Thông tin thị trường
    • Thông tin quy hoạch
    • Du lịch – Hội Thao
    • Dành cho phái đẹp
    • Tài Chính – Kinh Doanh
    • Pháp Luật
  • P.Tích – Đ.Giá
  • Đ.Tạo – N.Cứu
    • Đào tạo
  • Tin Nhà Đất
  • G. Chia sẻ
  • Home
  • Hội KC
    • Chúng tôi làm gì?
    • Điều lệ, quy định
    • Thành Viên KC
    • Đăng ký thành viên
    • Liên hệ
  • Hoạt động
    • Thiện nguyện
    • Khuyến học
    • Cứu trợ
    • Dành cho phái đẹp
    • Việc làm – Tuyển dụng
    • Du lịch – Hội Thao
    • Chia sẻ
  • Tiêu điểm
  • Tin Tức
    • Thông tin thị trường
    • Thông tin quy hoạch
    • Du lịch – Hội Thao
    • Dành cho phái đẹp
    • Tài Chính – Kinh Doanh
    • Pháp Luật
  • P.Tích – Đ.Giá
  • Đ.Tạo – N.Cứu
    • Đào tạo
  • Tin Nhà Đất
  • G. Chia sẻ
  • Đăng nhập/ Thoát

Đừng để BÁN NHÀ bị lỗ vì “Đúng người nhưng sai thời điểm”

Hướng dẫn bán nhàPosted on 19/10/2021 by TAM PHUC
Hướng dẫn bán nhà

Trong chuyện tình yêu, đã có biết bao nhiêu cặp đôi tuy đúng người nhưng vì sai thời điểm mà phải dở dang. Và chuyện bán nhà cũng vậy, thời điểm là một nhân tố rất quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản.

Theo ý kiến của các chuyên gia, lựa chọn một thời điểm tốt sẽ giúp bạn bán được nhà giá tốt đến không ngờ. Ngược lại, chọn sai thời điểm có thể làm giảm giá trị bất động sản đi trông thấy, thậm chí là không thể bán được nhà, lỡ duyên với khách mua.

Tháng 5, tháng 6 là thời điểm tốt nhất để bán nhà?

Theo số liệu tổng hợp từ Bankrate, vào thời điểm mùa hè (tức là khoảng tháng 5, tháng 6), phần lãi suất mà người mua nhà nhận được cao nhất là vào tháng 6 (9,2%), tháng 5 ( 7,4%) và vào tháng 7 là 7,3%.

Cũng theo số liệu này, trong tháng 5, với giá trị thực trung bình các căn nhà ghi nhận được là 176.875 USD thì giá trị trung bình bán ra trong tháng đạt 190.000 USD. Còn vào tháng 6, với giá trị thực trung bình là 184.123 USD thì giá trung bình bán ra đạt ngưỡng 200.000 USD. Điều này đồng nghĩa với việc bán nhà vào các thời điểm này sẽ đem lại lợi nhuận cao hơn nhiều so với giá trị thực căn nhà.

Lý giải của Bankrate cho việc này, đó là mùa hè chính là thời điểm trẻ em được nghỉ học ở nhà, và bắt đầu năm học mới vào cuối mùa hè. Đây là lý do khiến cho các gia đình thường chú ý quan tâm đến ngôi nhà hơn với mong muốn cải thiện môi trường sống tốt cho con trẻ. Do đó, người mua nhà trong các tháng mùa hè này thường có xu hướng chốt giao dịch nhanh hơn vào thời điểm này.

ban-da-biet-cach-dau-tu-bat-dong-san-sao-cho-dem-lai-loi-nhuan-toi-da2

Mùa hè được xem là thời điểm bán nhà đem lại nhiều lợi nhuận nhất

Tháng 12 là thời điểm bán nhà đem lại lợi nhuận thấp nhất?

Số liệu từ Bankrate cũng đã chỉ ra rằng, các giao dịch mua bán nhà đất vào cuối năm, tức tháng 12 đem lại lợi nhuận thấp nhất cho người bán. Cụ thể, với giá trị thực các căn nhà là 182.000 USD được bán ra với mức giá trung bình 188.000 USD. Tức là chỉ tạo ra 3,3% lợi nhuận cho người bán nhà. Thấp hơn nhiều so với các tháng mùa hè.

Nguyên nhân được cho là vào tháng cuối cùng của năm, người mua nhà thường có tâm lý ngại mua vì cảm giác không còn đủ thời gian để dọn vào nhà mới, sửa sang, sắm sửa mọi thứ.

Bên cạnh đó, do sắp sửa bước sang năm mới nên người mua nhà thường phải tốn một khoản chí phí lớn để sắm sửa nhiều thứ cho bản thân và gia đình. Vì thế họ thường có tâm lý khá e ngại khi phải bỏ ra một số tiền quá lớn cho việc mua nhà vào thời điểm năm mới đã cận kề.

Vào giai đoạn này, các căn nhà bán được với giá tốt thường là các căn nhà còn mới, nội thất đầy đủ, đảm bảo người mua nhà có thể vào ở ngay lập tức mà không cần sửa sang gì thêm. Hoặc là họ đã có kế hoạch ngay từ đầu và tích lũy dành dụm tiền đến cuối năm để mua nhà.

2-1611210951450448

Chuẩn bị đầy đủ, chỉnh chu cho ngôi nhà đăng bán sẽ là cách giúp bạn làm tăng giá trị ngôi nhà trong mắt người mua

Bán nhà theo xu hướng thị trường sẽ đem lại nhuận tốt nhất

Tất nhiên việc bán nhà theo tháng ở trên chỉ phản ánh một phần tâm lý của người tiêu dùng. Thực tế, giá bán các bất động sản còn sẽ bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác. Và một trong những nhân tố quan trọng đó chính là xu hướng thị trường.

Vào mỗi thời điểm trong năm, thường thị trường bất động sản sẽ xuất hiện các làn sóng đầu tư đổ dồn về một khu vực nào đó. Điều này phụ thuộc vào tiềm năng phát triển của các khu vực. Có thể đó là do ăn theo các dự án bất động sản lớn khiến giá nhà đất trong khu vực tăng cao. Hoặc do ảnh hưởng của các dự án hạ tầng giao thông được triển khai. Hay thậm chí là do các tin đồn thất thiệt khiến giá bất động sản khu vực đó tăng cao đột biến.

Nếu đón đầu được làn sóng đầu tư này và bán nhà đất vào đúng thời điểm thị trường đang đổ dồn về khu vực có nhà đất sẽ giúp bạn tối ưu hóa được lợi nhuận.

Khảo sát, cập nhật thường xuyên tình hình thị trường sẽ giúp bạn nắm bắt thông tin nhanh nhạy nhất. Để biết đâu là thời điểm thích hợp.

Hoặc nhờ đến sự giúp đỡ của môi giới uy tín, giàu kinh nghiệm. Họ là những người đã nắm quá rõ tình hình thị trường trong lòng bàn tay, sẽ đưa ra các lời khuyên có lợi cho bạn nhất. Và còn giúp tránh được các rủi ro không đáng có.

bìa_email-1

Với lợi thế từ công nghệ và đội ngũ tư vấn viên, môi giới được đào tạo bài bản, nhiều kinh nghiệm, BĐSKC sẽ là giải pháp mua bán nhà đất tốt nhất.

Được hỗ trợ về nhiều mặt từ tìm kiếm khách hàng, đăng tin bán nhà và quảng bá. Hay được tư vấn về pháp lý và cảnh báo các rủi ro có thể phát sinh trong giao dịch. Việc mua bán nhà cùng BĐSKC sẽ dễ dàng hơn hẳn. Đặc biệt, tất cả dịch vụ bạn nhận được đều hoàn toàn miễn phí. Giúp tiết kiệm 23 triệu so với môi giới bên ngoài.

Bạn đang theo dõi bài viết “Đừng để BÁN NHÀ bị lỗ vì “Đúng người nhưng sai thời điểm”. Bên cạnh đó, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin hữu ích khác qua tài liệu BĐSKC biên soạn dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

Hoàng Triều (BT)

Bán nhà giá cao hơn kỳ vọng chỉ với các mẹo đơn giản này!
Bí quyết mua nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp
Có thể bạn quan tâm
  • 09
    Th6
    TNR Holdings Vietnam quản lý và phát triển dự án TNR Stars Kiến Tường
  • 09
    Th6
    Hồ sơ thuế tại TP.Thủ Đức trong tuần này sẽ giải quyết xong
  • 09
    Th6
    Tiền phạt chậm nộp 2 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm gần 70 tỉ đồng
  • 09
    Th6
    Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên
  • 09
    Th6
    Thăng Long Luxury giải tỏa cơn khát nhà phố thương mại – shophouse liền kề Quốc lộ 13
  • 09
    Th6
    Cơ hội sinh lời cao khi đầu tư đất nền An Residence

Đăng tin BĐS

Hội Bất Động Sản KC

  • Về Hội BĐS KC?
  • Chúng tôi làm gì?
  • Đối tác - thành viên Hội BĐS KC
  • Điều lệ, quy định
  • Đăng ký thành viên

Hoạt động chính

  • Kết nối kinh doanh
  • Chia sẽ Cộng Đồng
  • Hoạt Động Xã Hội
  • San sẻ yêu thương
  • Kiếm Cứu ( hổ trợ thành viên)
  • Giao lưu văn thể mỹ

Thông tin liên hệ

  • Địa chỉ: 79 Trần Văn Hoài, P Xuân Khánh, TP Cần Thơ
  • Điện thoại: 0939 0000 90
  • Email: lienhe@hoibdskc.com
  • Website: www.hoibdskc.com

Liên kết website

  • Trang BĐS KC NET
  • TRANG ĐĂNG TIN BĐS
  • Lên đầu trang
Copyright 2023 © Bản quyền thuộc về Hội Bất Động Sản KC.
  • Home
  • Hội KC
    • Chúng tôi làm gì?
    • Điều lệ, quy định
    • Thành Viên KC
    • Đăng ký thành viên
    • Liên hệ
  • Hoạt động
    • Thiện nguyện
    • Khuyến học
    • Cứu trợ
    • Dành cho phái đẹp
    • Việc làm – Tuyển dụng
    • Du lịch – Hội Thao
    • Chia sẻ
  • Tiêu điểm
  • Tin Tức
    • Thông tin thị trường
    • Thông tin quy hoạch
    • Du lịch – Hội Thao
    • Dành cho phái đẹp
    • Tài Chính – Kinh Doanh
    • Pháp Luật
  • P.Tích – Đ.Giá
  • Đ.Tạo – N.Cứu
    • Đào tạo
  • Tin Nhà Đất
  • G. Chia sẻ
  • WooCommerce not Found