Những ngôi nhà cũ nát, giá rẻ sau đó đầu tư hợp lý vào việc tân trang, cải tạo sẽ giúp bạn gia tăng đáng kể giá trị của ngôi nhà khi bán lại.
Vậy một ngôi nhà cũ nên cải tạo những gì để vừa tiết kiệm chi phí sửa chữa lại bán được nhà giá cao?
Cải tạo để tăng diện tích sử dụng
Diện tích sử dụng nhà ở là yếu tố được nhiều người mua quan tâm sau giá cả và chất lượng căn nhà muốn mua. Thông thường những ngôi nhà cũ thường diện tích sẽ bị thu nhỏ bởi thời gian sống của chủ nhân căn nhà đã quá lâu với quá nhiều đồ đạc được tích lũy qua từng năm tháng. Nhà cũ cũng khiến bạn cảm thấy ngôi nhà nhỏ hơn diện tích thực tế.
Tân trang lại nhà cũ sẽ giúp giá trị ngôi nhà được tăng lên
Vậy làm thế nào để tăng diện tích sử dụng của căn nhà?
Đây là một số cách để tăng diện tích sử dụng cho căn nhà. Bạn sẽ không cần phải hoàn thành hết những gợi ý trên mà thay đổi tùy thuộc vào hiện trạng cũng như tài chính bạn định đầu tư vào việc sửa chữa căn nhà của mình.
Cải tạo thiết kế
Thiết kế của một căn nhà thường là thứ khó cải tạo nhất của một căn nhà bởi rủi ro mà chúng mang lại. Vì vậy chúng ta chỉ có thể cải tạo, nâng cấp chứ không thể phá hủy và thay thế những thiết kế đó.
“Hãy tập trung vào những gì mình đang có và biến chúng trở nên mới hơn” là nguyên tắc quan trọng nhất trong việc cải tạo lại nhà cũ.
Nên cân nhắc thật kỹ trước khi cải tạo thiết kế căn nhà
Những lưu ý và một số ý tưởng cho việc cải tạo thiết kế của một căn nhà cũ:
Tạo thêm các không gian mới
Tăng thêm không gian cũng là cách để tăng thêm cơ năng sử dụng của ngôi nhà. Thêm phòng ngủ, phòng tắm,… sẽ khiến khách hàng cảm thấy khoản tiền mình bỏ ra để mua lại căn nhà cải tạo này là đáng giá.
Nếu căn nhà của bạn đủ rộng và đủ điều kiện để có thể thêm một vài căn phòng, đừng ngại ngần bỏ tài chính để xây dựng thêm những căn phòng mới. Việc xây dựng này sẽ không phá hủy đi thiết kế của căn nhà nếu bạn sáng tạo hơn trong việc phân chia không gian. Ví dụ như dùng các nội thất ngăn cách thông minh.
Nội thất
Có thể nói, chi phí để sắm sửa các trang thiết bị nội thất sẽ chiếm phần lớn tài chính của bạn nếu như bạn không có kế hoạch tính toán rõ ràng trước và sau khi mua nhà cũ.
Nội thất thông minh có thể coi là phương thức tối ưu để tiết kiệm chi phí
Để tiết kiệm tối đa chi phí nhưng vẫn đảm bảo được nét thẩm mỹ của căn nhà và công năng cần thiết, bạn có thể tham khảo một số ý tưởng sau:
Cung cấp thêm các mảng xanh
Với một căn hộ chung cư cũ, hãy tạo một ban công với nhiều cây cối nhằm tạo không khí trong lành cho cả căn nhà bằng việc trồng nhiều cây xanh hoặc cây dây leo.
Một số ý tưởng tạo mảng xanh cho căn nhà của bạn:
Trên đây là một số vấn đề và ý tưởng để biến một căn nhà cũ thành một căn nhà mới khang trang và bán được với giá cao.
Bạn có thể tham khảo thêm tài liệu Hướng dẫn kiểm trả khi nhận bàn giao căn hộ dưới đây:
Có thể bạn quan tâm:
Hoàng Trịnh (BT)